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小牧市藤島町居屋敷　新築戸建

2,999万円

愛知県小牧市藤島町居屋敷

名鉄犬山線「大山寺」駅徒歩16分

名鉄犬山線「岩倉」駅徒歩26分

名鉄小牧線「小牧」駅徒歩69分

【外観】北東角地。陽当たり良好。西友藤島店・ドラッグストア　近く！

小牧市藤島町居屋敷　新築戸建の間取り|南面の明るいLDK１９帖。南面にお庭あり。
納戸５帖あり。

価格: 2,999万円

間取り: 3LDK＋S(納戸)

土地面積: 158.51㎡

所在地: 愛知県小牧市藤島町居屋敷

交通

名鉄犬山線「大山寺」駅徒歩16分

名鉄犬山線「岩倉」駅徒歩26分

名鉄小牧線「小牧」駅徒歩69分

建物面積: 97.20㎡

築年月: 2026年8月(予定)

物件の特徴

室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
浴室乾燥機

セールスポイント

北東角地。陽当たり良好。駐車場３台可！南面にお庭あり。
南面の明るいLDK１９帖。納戸５帖あり。
西友藤島店・ドラッグストア近く！　バス停まで徒歩３分。
小牧市藤島町居屋敷　新築戸建

ポイント

浄水器　駐車並列３台　角地　カウンターキッチン　複層ガラス

担当者のコメント

井上哲

「小牧市藤島町居屋敷　新築戸建」：小牧市エリアの新居にピッタリ。通学区域の小学校は北里小学校徒歩27分。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。今回紹介するのは、建物面積が97.2平米。不動産の購入は失敗することが許されない、大きなお買い物です。エイブルネットワーク小牧店　アルヴェスタはこの地域に特化しているので、失敗のない不動産購入が可能です。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 3LDK＋S(納戸)
LDK 19.0帖/洋室 8.5帖/洋室 5.0帖/洋室 4.5帖/S 5.0帖

向き: 南

建物面積(坪数): 97.20㎡(29.4坪)

土地面積(坪数): 158.51㎡(47.94坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年8月(予定)

駐車場 / 月額: 有(3台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 要 12.47㎡

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 角地(東公道 2.8m)(北公道 2.5m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年12月上旬

取引条件の 有効期限: 2026年08月21日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐車3台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 104027645

管理コード: s-26-30

建築確認番号: 第R08確認建築愛建住セ20520号

情報更新日: 2026年08月07日

次回更新予定日: 2026年08月21日

取扱会社

エイブルネットワーク小牧店　株式会社アルヴェスタ
愛知県小牧市中央１丁目279番地
TEL:0568-41-0222
愛知県知事 (6) 第18114号
愛知県宅地建物取引業協会会員

備考: ※セットバック面積12.47㎡有り（土地面積に含む）

エンゼル東児童遊園まで453mです。浴室乾燥機付きの物件は、浴室乾燥機のスイッチを入れればすぐに湿気を除去できるためカビや雑菌などの発生が抑えられます。建物面積97.2㎡なので、家族向けです。エイブルネットワーク小牧店　アルヴェスタに、お客様が思い描く夢のマイホームをお聞かせ下さい。小牧市の名鉄犬山線大山寺付近で、快適な暮らしを実現させましょう。

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