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小牧市光ヶ丘２丁目　新築戸建

3,480万円

愛知県小牧市光ケ丘２丁目

名鉄小牧線「味岡」駅徒歩66分

名鉄小牧線「小牧原」駅徒歩71分

名鉄小牧線「田県神社前」駅徒歩75分

【外観】小・中学校・公園近く。 MEGAドン・キホーテ　徒歩圏内。

小牧市光ヶ丘２丁目　新築戸建の間取り|LDK15.7帖＋洋室5.5帖の続き間でゆとりのスペース♪
シューズインクローク・ウォークインクローゼットあり。

価格: 3,480万円

間取り: 4LDK

土地面積: 152.94㎡

所在地: 愛知県小牧市光ケ丘２丁目

交通

名鉄小牧線「味岡」駅徒歩66分

名鉄小牧線「小牧原」駅徒歩71分

名鉄小牧線「田県神社前」駅徒歩75分

建物面積: 106.00㎡

築年月: 2026年9月(予定)

物件の特徴

室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

角地。LDK15.7帖＋洋室5.5帖の続き間でゆとりのスペース♪
シューズインクローク・ウォークインクローゼットあり。
小・中学校・公園近く。MEGAドン・キホーテ　徒歩圏内。
小牧市光ヶ丘２丁目　新築戸建

ポイント

浴室に窓　南西側道路面す　クロゼット　温水洗浄便座　築２年以内

担当者のコメント

井上哲

こちらは清潔感のある新築戸建て物件です。家族で暮らすのにお勧めなのは4LDKの物件、伸び伸びと生活を送りましょう。浄水器が設置されており、安全でおいしい水を手軽に利用できます。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。エイブルネットワーク小牧店　アルヴェスタではご希望条件に沿った住まいをご案内しております。まずは、ご自身の希望条件をしっかりとお伝え下さい。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 15.7帖/洋室 5.5帖/洋室 7.8帖/洋室 6.2帖/洋室 5.2帖

向き: 南西

建物面積(坪数): 106.00㎡(32.06坪)

土地面積(坪数): 152.94㎡(46.26坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/100%

築年月: 2026年9月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 角地(南西公道 6.0m 間口 8.9m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 法22条区域・下水道処理区域・桃花台地区計画

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年10月上旬

取引条件の 有効期限: 2026年08月21日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / インナーバルコニー / 駐車2台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 104391501

管理コード: ｓ-26-33

建築確認番号: 第KS126-0420-55742号

情報更新日: 2026年08月07日

次回更新予定日: 2026年08月21日

取扱会社

エイブルネットワーク小牧店　株式会社アルヴェスタ
愛知県小牧市中央１丁目279番地
TEL:0568-41-0222
愛知県知事 (6) 第18114号
愛知県宅地建物取引業協会会員

備考: 光ヶ丘第１公園まで260mです。トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます。多くの方に好評の、4LDKの物件情報はこちらです。良い空気にいつでも入れ替えられるよう、洗面所に窓をつけました。不動産購入というのは人生の中でも大きなお買い物です。失敗しないためにも、専門知識に長けたエイブルネットワーク小牧店　アルヴェスタのスタッフまでご連絡ください。

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