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小牧市新町３丁目　売地

3,500万円

愛知県小牧市新町３丁目

名鉄小牧線「小牧」駅徒歩14分

名鉄小牧線「小牧原」駅徒歩15分

【土地図】敷地広々！83.41坪！　広々間口16.69ｍ。

価格: 3,500万円

坪単価: 41.96万円(83.41坪)

所在地: 愛知県小牧市新町３丁目

交通

名鉄小牧線「小牧」駅徒歩14分

名鉄小牧線「小牧原」駅徒歩15分

土地面積(坪数): 275.75㎡(83.41坪)

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

セールスポイント

敷地広々！83.41坪！　広々間口16.69ｍ。
解体・更地渡し！　建築条件なし。
コンビニ・ドラッグストア・公園・保育園・児童館近く。
小牧市新町３丁目　売地

ポイント

更地渡し　２駅利用可　土地80坪以上　接道幅１０ｍ以上　建築条件なし

担当者のコメント

榊原亮

「小牧市新町３丁目　売地」のここがイチオシ。家から420mのところに、薬や日用品を買うのに便利なスギ薬局小牧新町店があります。施工業者の制約を受けないので、自分で1から間取りを考えられる建築条件無し。接道幅が10m以上あると利便性が高いです。小牧市で土地探しをするのなら、名鉄小牧線小牧周辺まで始めませんか。エイブルネットワーク小牧店　アルヴェスタにいつでもお問い合わせくださいませ。

基本情報

販売区画数: 1区画

総区画数: 1区画

土地面積(坪数): 275.75㎡(83.41坪)

坪単価: 41.96万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: -

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種住居

接道状況: 一方(西公道 4.3m 間口 16.6m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 準防火地域/宅地造成等工事規制区域・都市再生特別措置法

取引態様: 仲介

現況: 古家有

引渡条件: 更地渡

引渡時期: 2026年10月上旬

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年08月05日

設備条件

設備条件

都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有

設備(その他)

上水道前面道路本管100mm　敷地内引込13mm。下水道前面道路本管250mm　敷地内引込150mm。都市ガス前面道路配管、引込有り。

その他

物件番号: 106008351

管理コード: t-26-79

情報更新日: 2026年07月29日

次回更新予定日: 2026年08月05日

取扱会社

エイブルネットワーク小牧店　株式会社アルヴェスタ
愛知県小牧市中央１丁目279番地
TEL:0568-41-0222
愛知県知事 (6) 第18114号
愛知県宅地建物取引業協会会員

備考: ※水道口径変更の場合差額分担金の支払い必要（20mm173,800円・13mm86,900円）
※登記簿面積284.29㎡(85.99坪)
※取引は実測面積とし、地積更正登記は買主にて実施するものとする
※確定測量図あり(2026年3月28日付)
※売主の費用負担で解体・更地渡しとします
※敷地内に側溝有り(東側・南側）南側側溝は共有物となります