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小牧市大字文津　売地

3,130万円

愛知県小牧市大字文津

名鉄小牧線「味岡」駅徒歩8分

名鉄小牧線「小牧原」駅徒歩15分

名鉄小牧線「田県神社前」駅徒歩23分

【土地図】敷地広々！91.55坪。解体・更地渡し！　建築条件なし！

価格: 3,130万円

坪単価: 34.19万円(91.55坪)

所在地: 愛知県小牧市大字文津

交通

名鉄小牧線「味岡」駅徒歩8分

名鉄小牧線「小牧原」駅徒歩15分

名鉄小牧線「田県神社前」駅徒歩23分

土地面積(坪数): 302.66㎡(91.55坪)

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

セールスポイント

名鉄小牧線「味岡」駅まで徒歩８分！
敷地広々！91.55坪。解体・更地渡し！　建築条件なし！
区画整理地内の整備された住宅地。
小・中学校近く！　スーパー・ドラッグストア　近く！
小牧市大字文津　売地

ポイント

建築条件なし　スーパー　徒歩10分以内　区画整理地内　更地渡し　前道６ｍ以上

担当者のコメント

水野智仁

徒歩5分の場所に味岡小学校があります。土地面積は302.66㎡(公簿)あります。駅から徒歩8分圏内に立地しています。土地を購入した後は好きなタイミングで住まいを建てられる建築条件なし。土地に関するお問い合わせはエイブルネットワーク小牧店　アルヴェスタにご連絡ください。小牧市にある名鉄小牧線味岡周辺の土地情報を豊富にご用意しております。

基本情報

販売区画数: 1区画

総区画数: 1区画

土地面積(坪数): 302.66㎡(91.55坪)

坪単価: 34.19万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 田

地勢: -

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種住居

接道状況: 一方(西公道 8.0m 間口 7.1m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 農地法届出要

取引態様: 仲介

現況: 古家有

引渡条件: 更地渡

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年11月20日

設備条件

設備条件

都市ガス / 公営水道 / 公共下水

設備(その他)

その他

物件番号: 104618559

管理コード: ｔ-26-58

情報更新日: 2026年11月06日

次回更新予定日: 2026年11月20日

取扱会社

エイブルネットワーク小牧店　株式会社アルヴェスタ
愛知県小牧市中央１丁目279番地
TEL:0568-41-0222
愛知県知事 (6) 第18114号
愛知県宅地建物取引業協会会員

備考: ※解体・更地・測量渡し。
※下水道受益者負担金発生有り　　※６６㎡不足渡し
◆仮換地：小牧文津土地区画整理事業地内18街区7画地

こだわりポイント満載の小牧市大字文津　売地。徒歩5分の場所に味岡小学校があります。広さの心配がいらない土地面積302.66㎡(公簿)。新しい住まいへの夢をぜひエイブルネットワーク小牧店　アルヴェスタスタッフにお聞かせください。地元に詳しい、不動産のプロであるスタッフがあなたの不動産探しを全力でサポートいたします。