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小牧市大字本庄字郷浦　新築戸建　2号棟

1月19日値下げ

2,150万円

愛知県小牧市大字本庄

名鉄小牧線「田県神社前」駅徒歩28分

名鉄小牧線「味岡」駅徒歩30分

名鉄小牧線「楽田」駅徒歩40分

【外観】南面道路・陽当たり良好

小牧市大字本庄字郷浦　新築戸建　2号棟の間取り|畳コーナー3帖続きの広々リビング

小牧市大字本庄字郷浦　新築戸建　2号棟の区画図|駐車場並列２台可。前面道路広々。

価格: 2,150万円

間取り: 4LDK

土地面積: 102.42㎡

所在地: 愛知県小牧市大字本庄

交通

名鉄小牧線「田県神社前」駅徒歩28分

名鉄小牧線「味岡」駅徒歩30分

名鉄小牧線「楽田」駅徒歩40分

建物面積: 95.58㎡

築年月: 2025年8月(新築)

物件の特徴

室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

南面道路・陽当たり良好。畳コーナー付きの広々LDK。
2面採光で陽当たり良好。オープンキッチンがご家族の温かい時間を演出。
閑静な住宅街で叶える穏やかな新生活。
小牧市大字本庄字郷浦　新築戸建　２号棟

ポイント

洗面所に窓　温水洗浄便座　閑静な住宅地　クロゼット　ＴＶモニタ付インターホン

担当者のコメント

水野智仁

ぜひ一度見ていただきたい、「小牧市大字本庄字郷浦　新築戸建　2号棟」です。郷浦児童遊園まで406mです。南向きの物件です。追い焚き機能付きで水道代の節約につながります。信頼と実績を誇るエイブルネットワーク小牧店　アルヴェスタでなら、きっとお客様にも満足していただける不動産をご紹介することが可能です。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 16.0帖/その他 3.0帖/洋室 6.5帖/洋室 6.0帖/洋室 5.0帖 2室

向き: 南

建物面積(坪数): 95.58㎡(28.91坪)

土地面積(坪数): 102.42㎡(30.98坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2025年8月(新築)

駐車場 / 月額料金: 有(2台) 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 角地(南公道 7.9m 間口 7.1m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/1区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 22条区域

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年01月30日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 室内洗濯機置場 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車2台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 防犯カメラ

設備(その他)

その他

物件番号: 95534622

管理コード: s-25-34-2

建築確認番号: 第HPA-25-05015-1号

情報更新日: 2026年01月19日

次回更新予定日: 2026年01月30日

取扱会社

エイブルネットワーク小牧店　株式会社アルヴェスタ
愛知県小牧市中央１丁目279番地
TEL:0568-41-0222
愛知県知事 (6) 第18114号
愛知県宅地建物取引業協会会員

備考: 「小牧市大字本庄字郷浦　新築戸建　2号棟」のここがイチオシ。雰囲気溢れる4LDKの物件はこちらです。追い焚き機能で冷めたお湯も温め直せます。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。名鉄小牧線田県神社前近くの地域情報を知り尽くしたエイブルネットワーク小牧店　アルヴェスタのスタッフが、お客様の不動産探しをサポート致します。

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