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小牧市大字本庄字郷浦　新築戸建

3,390万円

愛知県小牧市大字本庄

名鉄小牧線「田県神社前」駅徒歩23分

名鉄小牧線「味岡」駅徒歩25分

名鉄小牧線「楽田」駅徒歩35分

【外観】南面道路・間口広々・陽当たり良好。敷地広々57.74坪。

小牧市大字本庄字郷浦　新築戸建の間取り|南面の広々LDK２１帖。
南面３室の明るい間取り。

小牧市大字本庄字郷浦　新築戸建の区画図|駐車場並列３台可。（車種による）
人工芝のお庭あり。

価格: 3,390万円

間取り: 4LDK

土地面積: 190.88㎡

所在地: 愛知県小牧市大字本庄

交通

名鉄小牧線「田県神社前」駅徒歩23分

名鉄小牧線「味岡」駅徒歩25分

名鉄小牧線「楽田」駅徒歩35分

建物面積: 101.66㎡

築年月: 2026年3月(予定)

物件の特徴

室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
浴室乾燥機

セールスポイント

南面道路・間口広々・陽当たり良好。敷地広々57.74坪。
南面の広々LDK２１帖。南面３室の明るい間取り。
人工芝のお庭あり。幅員7.9ｍ全面道路。駐車並列３台可能（車種による）。
小学校・コンビニ近く。
小牧市大字本庄字郷浦　新築戸建

ポイント

小学校　徒歩10分以内　全居室洋室　システムキッチン　駐車３台可　複層ガラス

担当者のコメント

榊原亮

通学区域内の小学校は本庄小学校で徒歩8分です。南向きの物件です。建物面積101.66㎡の物件はいかがですか。生乾きの洗濯物をしっかり乾かしたい時でも、浴室乾燥機付きの物件であればすぐに乾燥できます。小牧市でスムーズな住まい探しをするために、エイブルネットワーク小牧店　アルヴェスタのスタッフが全力でサポートさせていただきます。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 21.0帖/洋室 6.2帖/洋室 6.0帖/洋室 4.9帖/洋室 5.2帖

向き: 南

建物面積(坪数): 101.66㎡(30.75坪)

土地面積(坪数): 190.88㎡(57.74坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年3月(予定)

駐車場 / 月額料金: 有(3台) 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(南公道 7.9m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年3月下旬

取引条件の 有効期限: 2026年02月19日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐車3台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー

設備(その他)

その他

物件番号: 100416017

管理コード: s-25-74

建築確認番号: 第R07確認建築愛建住セ23956号

情報更新日: 2026年02月10日

次回更新予定日: 2026年02月19日

取扱会社

エイブルネットワーク小牧店　株式会社アルヴェスタ
愛知県小牧市中央１丁目279番地
TEL:0568-41-0222
愛知県知事 (6) 第18114号
愛知県宅地建物取引業協会会員

備考: 徒歩8分の場所に本庄小学校があります。一生に一度のマイホーム探しは、ぜひ新築戸建てで。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。エイブルネットワーク小牧店　アルヴェスタまでご連絡頂ければ、当社のスタッフが小牧市の不動産情報を詳しくご案内させていただきます。