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小牧市大字池之内　新築戸建　１号棟

3,090万円

愛知県小牧市大字池之内

名鉄小牧線「味岡」駅徒歩47分

名鉄小牧線「楽田」駅徒歩49分

中央線「春日井」駅徒歩106分

【外観】北西角地。敷地広々57.59坪。南面にお庭あり。

小牧市大字池之内　新築戸建　１号棟の間取り|広々LDK18帖＋和室4.5帖のゆとりの空間。
ウォークインクローゼットあり。

小牧市大字池之内　新築戸建　１号棟の前面道路含む現地写真|前面道路含む現地写真です

小牧市大字池之内　新築戸建　１号棟のバルコニー|落ち着いた時間を過ごせるバルコニーです

小牧市大字池之内　新築戸建　１号棟の独立洗面台|独立洗面台、朝の身支度には欠かせません

小牧市大字池之内　新築戸建　１号棟のキッチン|キッチンでお料理をお楽しみください

小牧市大字池之内　新築戸建　１号棟の居間・リビング|こちらのリビングで趣味の時間をお楽しみください

小牧市大字池之内　新築戸建　１号棟の庭|たまにはお庭で休日を過ごしてみるのもよいかもしれません

価格: 3,090万円

間取り: 4LDK

土地面積: 190.39㎡

所在地: 愛知県小牧市大字池之内

交通

名鉄小牧線「味岡」駅徒歩47分

名鉄小牧線「楽田」駅徒歩49分

中央線「春日井」駅徒歩106分

建物面積: 98.82㎡

築年月: 2025年12月(予定)

物件の特徴

室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
浴室乾燥機

セールスポイント

北西角地。敷地広々！57.59坪。南面にお庭あり。
広々LDK18帖＋和室4.5帖のゆとりの空間。広々インナーバルコニー。
ウォークインクローゼットあり。小・中学校・保育園・コンビニ近く。
小牧市大字池之内　新築戸建　１号棟

ポイント

駐車並列２台　インナーバルコニー　浴室１坪以上　南面２室　複層ガラス

担当者のコメント

井上哲

篠岡小学校まで徒歩11分。子どもを安心して学校に通わせたいファミリーにおすすめです。複層ガラスは夏場の暑さを軽減するので、光熱費の節約にもつなげられます。浴室乾燥機付きの物件は、浴室を暖房機能で温めておくことで急激な温度変化によるヒートショックを予防することもできます。新生活をはじめる方にお勧めな4LDKの物件があります。小牧市での住まい探しは、地域に特化したエイブルネットワーク小牧店　アルヴェスタが役立ちます。お客様に満足していただけるよう、数多くの不動産情報をご用意してお待ちしております。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 5戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 18.0帖/和室 4.5帖/洋室 8.0帖/洋室 6.7帖/洋室 5.2帖

向き: 南

建物面積(坪数): 98.82㎡(29.89坪)

土地面積(坪数): 190.39㎡(57.59坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2025年12月(予定)

駐車場 / 月額料金: 有(2台) 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 無指定

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 角地(北公道間口 6.0m)(西公道 16.1m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化調整区域

総区画数 / 販売区画数: 5区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 法２２条区域

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年1月上旬

取引条件の 有効期限: 2025年12月10日

設備条件

設備条件

室内洗濯機置場 / バルコニー / ルーフバルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / インナーバルコニー / 駐車2台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 97551866

管理コード: s-25-52-1

建築確認番号: 第HPA-25-09022-1号

情報更新日: 2025年11月29日

次回更新予定日: 2025年12月10日

取扱会社

エイブルネットワーク小牧店　株式会社アルヴェスタ
愛知県小牧市中央１丁目279番地
TEL:0568-41-0222
愛知県知事 (6) 第18114号
愛知県宅地建物取引業協会会員

備考: 「小牧市大字池之内　新築戸建　１号棟」のここがイチオシ。戸建て物件をご検討なら、コチラの新築の物件をご覧ください。快眠生活を送るには、使い勝手の良い8帖以上の寝室はいかがですか。浴室乾燥機付きの物件なので、雨の日で濡れた上着や傘もすぐに乾燥できます。小牧市にある名鉄小牧線味岡周辺で、健やかに暮らせる戸建てをエイブルネットワーク小牧店　アルヴェスタがご提供致します。どうぞ、お気軽にご依頼下さい。

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